第一物流全媒体11月20日讯（微信：cn156news 记者 隋秀勇）　　11月11日的不眠之夜，成就各大电商“双11”当天的亮眼数据。　　一年一度的天猫“双11”，以1682亿的成交额华丽告一段落。京东的数据表明，在“双11”广告宣传期间的总计下单额达1271亿元。不仅是阿里与京东，唯品会、亚马逊等各路电商也构建了一波销售高峰。

　　可怕的shopping之后，是对物流配送的严峻考验。以天猫“双11”同比快速增长39%的交易额为事例，其对应的是创纪录的8.12亿订单。

　　以电商为代表的新零售，必须人、货、仓、配上的协同因应，各路电商在“双11”期间不仅要较量销售能力，更要在仓储仓储上一绝高下。　　对仓库的推崇，某种程度是因为业务量的剧增，堪称缘于其在供应链条中，其功能早已从传统意义上用作商品的存放在，改变为运营中心、效率中心和盈利中心。

“双11”物流大战背后的“幕后英雄”仓储　　特别是在“双11”这样的行业旺季，仓储服务的好坏，在一定程度上要求着包覆的仓储时效和仓储质量。与奋发在一线的租车小哥比起，“双11”物流大战背后的“幕后英雄”物流设施提供商则变得高调。

　　专业物业服务确保客户旺季高效运营　　2017年“双11”前夕，刚开园的普洛斯江门鹤山物流园，步入了第一家进驻的大型物流企业北领物流。刚一进驻，北领物流之后开始紧绷有序地集训“双11”。　　“我们自由选择在普洛斯江门鹤山物流园新的进一个商业餐馆仓库，主要是看上这里的区位优势，因为它附近广州、东莞、深圳等地，有很强的辐射力，”北领物流华南（江门）商业餐馆仓库负责人陈小雄说道。

普洛斯常州工业园物流园　　他讲解说道，“双11”期间，北领物流在普洛斯江门鹤山物流园的仓库预计单日仅次于发单量将约6万单，为应付极大的订单增长量，他们每天须要调配1000多人次参予打单、纸盒等环节。　　普洛斯江门鹤山物流园的涉及负责人讲解说道，为了确保北领物流这样的客户在“双11”期间安全性、有序的运营，园区的物业管理人员获取的专业的物业服务，减免了企业的后顾之忧：　　一是，园区不会提早和客户交流，理解客户临时减少的工作人员、车辆等信息，减少临时用餐地点，保证用餐的安全性。　　二是，园区减少安保侦察的成倍，为客户专门配有了柴油发电机，并储备充裕的柴油，确保客户8小时以上的用电市场需求。

　　三是，为了应付突发状况，园区内制订了电力供应、停电、应急救助等应急预案，并提早对各项设施设备展开水土保持，全方位地确保园区内客户的长时间运营。　　在获取专业物业服务的同时，普洛斯还为园区客户的服务创意，获取基础设施的反对。　　以普洛斯北京空港物流园为事例，为全面提高客户体验，切合客户实际市场需求获取电子货币服务，其与地上铁合作在园区引进电动运力服务平台。　　目前空港园区已加装5个45W的直流充电桩，充电桩装载负荷仅次于功率225W，仅次于电流350A，可符合园区内用于新能源车展开同城仓储的用户市场需求，同时园区周边有市场需求的用户也可以到普洛斯北京空港物流园站点电池。

显电动物流车运力工具节能环保，成本便宜，通行性低，可取得大力的社会效益和经济效益，构建多方共赢。　　无论是普洛斯江门鹤山物流园，还是普洛斯北京空港物流园，都是物流仓储设施行业的一个缩影，也体现了电商及其涉及行业为仓储行业带给的变化。

　　预示着国内消费升级的发展趋势，电子商务沦为推展经济快速增长的新动力。中国电子商务研究中心公布的《2017年（上）中国电子商务市场数据监测报告》表明，2017上半年中国电子商务交易额13.35万亿元，同比快速增长27.1%。　　电商的蓬勃发展造就了与之涉及的租车快运、第三方物流等行业的快速增长。这些企业为提高顾客的消费体验，对物流效率和品质的拒绝大大提升，推展了市场对高端的现代物流设施的市场需求大幅度快速增长。

　　全球领先的现代物流设施提供商普洛斯近期公布的2018财年第二季度报告表明，截至2017年9月30日，其在中国的出租面积名列前十位的客户皆是电商和第三方物流企业，还包括百世、京东、唯品会、德邦、日日顺以及其他五家第三方物流公司。　　众多品牌企业为何都“钟情”普洛斯　　（1）在全国良好地理位置的物流基础设施网络布局。普洛斯年报中称之为，早在2002年，普洛斯就预见中国将改向以内需夹住经济快速增长，这个趋势将推展对现代化仓储空间的大量市场需求，于是公司将业务发展重点定位在符合国内消费市场需求。

　　截至2017年9月30日，普洛斯在中国的物业总建筑面积约2,960万平方米，还包括1,890万已竣工的物业，构成了覆盖面积主要的消费城市、高速公路、空港、海港和加工基地的全国性高标准物流设施网络。　　这里要着重指出的是，市场对于物流服务的拒绝和服务的水平大大提升，客户的市场需求仍然是单体仓库，而是拒绝全国性的网络仓储，这沦为客户自由选择仓库的最重要标准。

　　有了可观的体量和网络，普洛斯可以协助客户获取在全国主要城市已完成仓储的仓储网络。　　大规模的物流基础设施网络为普洛斯的客户充份获取了弹性的拓展空间，有非常一部分客户同时在多个城市出租普洛斯的物流仓储设施。　　例如，不久前在美上市的创新型智慧供应链服务提供商百世集团，在最近5年多的时间，与普洛斯的合作由4个城市拓展至23个城市。

　　（2）普洛斯现代化仓储设施高标准的设计。层高9米、柱距12米的大规模单体仓库，内部空间宽阔，不仅提升单位面积的利用率，而且需要超过电商、第三方物流等企业加装自动化服务公司设备的拒绝，高标准的地坪也不利于提升叉车等库内设备的运作效率。　　普洛斯还可以为客户量身自定义仓储设施或在标准仓库的基础上展开改建，分析电商和第三方物流客户的运营特点，融合客户的实际市场需求设计、修建，协助客户提升物流运作的效率。

　　（3）与时俱进的服务创意。近两年，大大拓展全国现代物流设施网络的同时，普洛斯也在谋求创意。　　仓储设施是相连供应链上下游的中间环节，依赖多年来累积的强劲客户和合作伙伴基础，普洛斯在统合产业资源上具备先天的优势。

从东航物流、优速租车、驹马物流，到欧冶云商、丰巢租车柜，普洛斯屡屡使出，投资供应链上下游的企业，使人、货、仓、配上充份统合资源，充分发挥协同效应。　　同时，在金融服务上，普洛斯也作出了卓有成效的尝试。为了减轻物流行业及涉及领域中小微企业融资难、融资成本高的问题，普洛斯在2016年8月正式成立金融控股公司，以物流及金融服务为中小企业赋能。

一年多时间，普洛斯金融已总计服务中小企业客户多达1000家，授信近45亿人民币，总计借贷近28亿人民币。　　业内人士指出，归功于电商和第三方物流企业的很快发展，市场对以普洛斯为代表的现代化仓储设施的市场需求急剧提高，为其建构了前所未有的发展机遇，而同时，中国物流仓储设施网络的较慢拓展和现代化水平的大大提升，也很大地反对了电商和第三方物流企业仓储体系的搭起和物流效率的提高，构建了共赢。

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